Utover det vanlige

Dette kan bli dyrt for deg!!!

Gjennom mange år har jeg kommet inn i boliger som skal rehabiliteres eller rives. Altfor ofte finner jeg ting som ikke burde vært der: asbest blandet med annet avfall på gulvet, linoleums- eller vinyl belegg med Ftalater, maling på tapet som inneholder bly, og mye mer.

I dag har avfallsmottakene økt kontrollen. Flere kameraer er montert, og egne ansatte følger med på avvik i avfallet. Oppdages farlig avfall, blir hele containeren omklassifisert fra restavfall til farlig avfall.
Det kan raskt koste opp mot 50.000 kroner, avhengig av mengde og type.

Som eier har du ansvar for at alt farlig avfall identifiseres og leveres til godkjent mottak. Det samme ansvaret gjelder entreprenøren som utfører arbeidet. Mangler nødvendig dokumentasjon, bør arbeidet ikke starte før en miljøkartleggingsrapport foreligger.

Dessverre ser jeg stadig oftere entreprenører som tar på seg oppdrag uten miljøkartlegging. Dette skal ikke skje i 2026.

Hvis tiltaket faller inn under kriteriene under, SKAL det foreligge en rapport som dokumenterer hvor det finnes farlig avfall, med bilder og omtrentlige mengder. Arbeidet kan utføres av Vest Miljøservice som er godkjent for miljøkartlegging.

Kravene gjelder:

a) Nybygg
– Tilbygg, påbygg eller underbygg der tiltaket overstiger 300 m² BRA.

b) Rehabilitering
– Vesentlig endring, som blant annet fasadeendring eller større reparasjoner, som overstiger 100 m² BRA.

c) Riving
– Riving av bygg eller deler av bygg som overstiger 100 m² BRA.

d) Bygge- og rivnings prosjekter med mer enn 10 tonn avfall.

Når ett av disse kriteriene utløses, må tiltak gjennomføres. TEK17 krever avfallsplan og miljøkartleggingsrapport for alle rive- og rehabiliteringstiltak.

Konsekvensene ved manglende dokumentasjon kan bli store. Arbeidstilsynet eller kommunen kan be om avfallsplan med beregnede avfallstyper og mengder, eller en sluttrapport med faktisk registrerte vekter. Mangler dette, kan kommunen nekte å godkjenne bygget.

Da får du ikke flytte inn eller ta bygget i bruk.

Jeg har opplevd entreprenører som har fått flere rekkehus avvist, noe som førte til store problemer for familiene som skulle flytte inn. De gamle boligene var solgt, nye eiere hadde flyttet inn, og familiene måtte bo hos venner, familie eller på hotell.

Store bøter kan ilegges ansvarlig part.

Du ønsker neppe at ditt prosjekt skal stoppe opp på grunn av manglende kunnskap.

Vi lever i en tid der miljøansvar er viktigere enn noen gang – ta det ansvaret du også.

I dag, er det så opplyst om å ta vare på miljøet, - vær det DU også. 

Vest Miljøservice kan bistå deg. 

Ring 97553035 eller mail: jarle@vestmiljoservice.no

for uforpliktende samtale / besiktelse.